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我和老婆买了一个商铺和商品房,都是按揭的,现在还能去按揭商品房?如果可以,是按第二套房计算利率吗?

浅草幽幽
2021/6/11 10:03:31
如题,商铺是在江苏购买,我老婆的商品房在河北买的,目前还未下产证,想在山东济南购买一套学区房。今天房产中介告诉我们,我们已经属于三套房了,不能贷款,只能全款买,是这样吗?我记得以前说商铺和住宅是分开的,不影响的呢,求专业认识解答,谢谢。

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  • 小强爱通讯

    2021/6/17 19:01:08

    贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。

    贷款申请条件:

    1、要有固定收入,要看工资明细;

    2、年满18-65周岁;

    3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;

    4、征信良好。

    贷款申请资料:

    1、贷款人身份证;

    2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;

    3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;

    4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票);

    5、贷款人工作单位开具的收入证明;

    6、社保、保单、公积金月供也可贷款。

    如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。

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